中介合同无效条件

中介合同无效条件

引言

　　中介合同是指中介机构和委托人之间达成的一种协议，为委托人提供各种服务，直至双方达成协议或者合同。该种合同的存在有助于信息 的流通，提供了更多的交易场所，为市场经济发展创造了条件。但是，在实践中也存在一些问题，其中之一就是中介合同无效条件。下面我们将进行讨论。

第一段： 违反法律外的事项

　　中介合同的签订必须要遵守法律法规，如果签订的内容违反国家法律，那么这种合同就是无效的。比如说，如果某一个国家的法律规定，房屋必须不得单独出租，中介机构与房主签订了该类型的合同，那么根据该国家法律，该中介合同就会被判定为无效。

第二段： 转移合同权利

　　另外一个中介合同无效的条件就是违反了合同转移的规定。如果是在合同中规定了不能转让，而中介机构私自将其转让给第三方，或将其权利出售，那么双方就会产生纠纷。这样做是违反了合同转移规定的，也就令合同无效。

第三段： 服务不到位

　　中介公司与委托人之间的合同订立，以中介为主导，对于服务项目，中介应当明确具体、客观、真实。在服务的过程中要确保经纪人的专业性和道德水平。如果服务不到位，造成委托人的经济损失，那么中介合同也就无效的了。

第四段： 合同期限

　　中介合同的期限很重要，超过期限，中介公司就不能代理委托人了。如果中介公司在约定期限内仍然代理或承担管理活动，那么合同就会被认定为无效的。双方在合同中一定要注明清楚合同期限，以避免造成后续纠纷。

第五段： 其他

　　除了以上的条件之外，中介合同还有一些其他的无效条件。比如双方之间恶意串通、违反承诺等。中介合同无效并不是一件很容易的事情，它要求双方能够遵守相关规定，尤其是在合同内容的签署过程中，各方应当去明确、详尽的陈述各自意向，保证中介合同的可持续性。

结论

　　以上就是中介合同无效的几种条件，任何一方违反了任何一种条件，都会导致中介合同的无效，肯定会给合同的一方造成一定的经济损失。在签署中介合同之前，各方应当详细了解相关条件，做好签署中介合同必要的准备工作，以确保合同的顺利执行。

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