1、标准个人房屋买卖合同范本 此合同是一份最基本、最常用的房屋买卖合同。包括了房屋的基本信息、交付方式、价款及付款方式、违约责任、解决纠纷等内容，适用于市场上的一般住宅房屋买卖合同。
2、复式房屋买卖合同范本 本合同是一份复式房屋买卖合同，适用于二层或以上的复式房屋。除了基本的房屋信息外，还增加了关于公共部分的规定，以及如何分摊公共部分费用的要求。
3、商铺房屋买卖合同范本 此合同是一份商铺房屋买卖合同。商铺通常不仅仅是一个建筑物的空间，而且会有许多附加条件，例如每年的租金、装修规定和物业管理。这份合同针对商铺的特殊情况，包含了对租金、装修以及物业管理的规定。
4、带租客的出租屋房屋买卖合同范本 当你想购买一栋投资性房屋时，你的房屋很可能已经有租客在居住了。本合同是一份带有租客的出租屋房屋买卖合同，包括了特殊条款、租赁条款、租客赔偿要求等租赁相关内容。
5、土地房屋买卖合同范本 如果你计划购买的是土地上已有的房屋，那么你需要考虑更多的内容。这份土地房屋买卖合同范本包含了对土地性质、房屋情况、权利和义务之类的详尽要求。 二、合同的基本结构 房屋买卖合同一般都被分为买卖双方信息、房屋基本信息、交付方式、价款及付款方式、违约责任等几个部分。
1、买卖双方信息 在一份房屋买卖合同范本中，首先需要包含买卖双方的信息。必须要列出房屋卖方的姓名（或公司名称）、住址、电话号码、身份证号码（或工商营业执照号码）、银行账户等信息，同样需要列出房屋买方的信息。
2、房屋基本信息 在房屋买卖合同中，双方需要对房屋的基本信息进行描述。这个部分的信息不仅包括了房屋的地址和户型，还包括了建筑年代、面积、产权状况、所属楼盘名称、物业管理、装修、产权性质等详细信息。
3、交付方式 规定房屋的交付方式非常重要，因为它影响着买方和卖方的财务情况。一般来说，房屋的交付方式可以分为两种：一种是现房，即买卖双方直接进行现场交易；另一种是期房，即房屋还在建设中，合同中规定了一定的交付时间和条件。
4、价款及付款方式 在这部分中，双方需要就房屋买卖的价款和付款方式进行详细约定。其中包括了首付款、尾款、按揭方式、按揭利率等方面的约定。
5、违约责任 在所有合同中，违反条款规定是不可避免的。房屋买卖合同中规定了相关的违约责任条款，包括对买卖双方的违约责任、违约赔偿条款、违约惩罚等相关内容。 三、注意事项 房屋买卖合同虽然是一个标准化的模板，但在实际使用中，也需要注意以下事项：
1、条款具体明确：合同中的各项条款必须具体、明确，不能存在过于模糊或含糊不清的情况，否则，如果发生意外情况，将会给双方带来巨大的损失。
2、规定具体时间节点：关于房屋的交付时间、付款时间、物业管理交接等重要事项，都必须约定具体的时间节点，规避双方之间的不必要纠纷。
3、法律知识要了解：房屋买卖合同属于比较复杂的交易中的一种，需要双方都了解相关的法律知识，才能保证合同的合法性，并防止自己不利的条款。
4、质量检验需要认真：在房产买卖中，房屋的质量检验是非常重要的一环节，需要双方对房屋进行认真的检验和评估，确保可以避免一些隐形的质量问题。 四、签署合同五步走 下面是五个签署合同的步骤：
1、核对信息：双方需认真核实合同详细信息，确定没有任何遗漏和差错。
2、确认合同条款：合同中详细约定了双方的权利、义务和责任，双方在确认后需要逐条仔细地签订，并在相关条款上做出详细说明。
3、支付定金：签署合同时，买方需要支付一定金额的定金，以确保买家真诚的购房名义，并防止出现恶意炒房行为。
4、签字盖章：在合同上加盖双方盖章和签字，以便证明双方都接受了合同的条款和规定。
5、交纳款项：当卖方确保房屋处于可交付状态，买方需要支付相应的款项，包括首付款和尾款等。 五、合同争议解决办法 在房屋买卖合同的签署和执行中，如果发生争议该怎么办？合同需要确定相关的解决办法。
1、仲裁：可以双方协议单独协商，则可以选择仲裁，以减少对双方的影响。
2、诉讼：如果争议无法通过协商解决，则可以向法院提起诉讼。
在签署房屋买卖合同时，准确而详细地约定合同条款和规定，以避免未来的麻烦，并保护双方的利益。在看完此篇文章后，你是否仍需要考虑以下几点：最适合自己的编号合同编号是什么？基本房产交易方式？优质物业在房产交易中起到什么作用？房屋质量检验需要追求什么？最后一点，选择适合自己的买卖双方需谨慎。
通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，小波律师网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。
