个人卖房协议书5篇模板

个人卖房协议书5篇模板

1. 卖方负责房屋合法性准备与交接事宜

在房屋卖方签署个人卖房协议书前，卖方需要先核实房屋所有权、房产证和其他与房屋买卖相关的法律手续是否齐备，确保房屋资料无误。卖方还需提供交接房屋时的原始房屋证件，以便买卖双方进行过户等手续。

2. 买方需对房屋进行实地考察

房屋买方在签订个人卖房协议书前，需对房屋进行实地考察，如检查房屋的基本设施、面积、通风、采光、保温、安全等情况。买房时，要充分了解房屋的地理位置、房屋环境、社区管理等情况。

3. 卖方和买方应当遵从协议约定的交易流程

在签订个人卖房协议书后，卖方和买方应当遵守协议约定的交易流程。双方应当在协议约定的时间内完成全部的交易程序和业务办理，如对房屋的过户、税费的清算、产权证的交接等手续。

4. 纠纷解决机制的确立

在签署个人卖房协议书时，卖方和买方需确立纠纷解决机制，如协商解决、调解解决、仲裁解决等，用以处理卖方和买方在交易过程中所发生的纠纷。

5. 附加条款

在签署个人卖房协议书时，卖方和买方可以对协议进行附加条款，如买方的物业管理权、装修权限、分期付款情况等约定。这些附加条款应当在协议书上明确写出，并经买卖双方签名确认。

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