业主物业管理服务合同范本

一份合理的业主物业管理服务合同是保证业主和物业管理公司合作愉快和有效的基础。下面是一份业主物业管理服务合同范本，供参考和修改。

一、合同双方

本合同由以下双方签署：

甲方：

（业主名称）

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

（物业管理公司名称）

法定代表人：

地址：

电话：

二、服务内容

乙方将提供以下服务：

• 保证小区物业设施的正常运行
• 修缮损坏的物业设施
• 维护物业设施的日常保洁
• 积极应对业主的问题和需求
• 管理小区保安和门卫工作
• 其他与小区维护管理相关的服务

三、服务费用

1.甲方同意按照以下方式支付服务费用：

• 月缴费：每月向乙方支付服务费用
• 年缴费：一次性向乙方支付12个月的服务费用，享受小幅度折扣

乙方同意按照以下方式使用服务费用：

• 支付人员薪资和福利
• 购买物业维护设备和工具
• 维修损坏的物业设施
• 承担保险、管理、稽查和税收等费用
• 其他与小区维护管理相关的费用

四、合同期限和终止

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。

2.在合同有效期内，双方应互相尊重、合作愉快，积极落实服务内容。

3. 在合同有效期内，以下任何一方均有权提出无责解除合同：

• 乙方提出无责解除，应提前_______个月通知甲方，并在约定时间内完成服务交接工作；
• 甲方提出无责解除，应提前_______个月通知乙方。

4.任何一方违反本合同约定致使另一方遭受经济损失的，违约方应负赔偿责任，根据情况赔偿受损方的全部或部分损失。

五、附则

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.合同文本一式两份，双方各持一份。

3.本合同效力不受合同文本中未尽事宜的约束，但经双方协商并签署补充协议后，补充协议的效力与本合同同等。

4.商务内容以本合同为准，合同文本没有规定的详细标准以行业规定为准。

以上是业主物业管理服务合同范本，供您参考和修改。在签署服务合同之前，建议甲方和乙方都要详细地阅读合同条款，保证服务内容的明确和费用的公正，以避免未来的纠纷和矛盾。

通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，小波律师网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。