合同生效未履行应该怎么处理

合同生效未履行应该怎么处理?

无论是买房、租房，还是与他人签订合约，都是为了让双方达成共识，保护自己的合法权益，但在签订合同后，若对方未履行合同义务，该如何处理呢？以下就是四种处理方式。

保持沟通，寻找解决方案

当一方未履行合同义务时，首先应该保持沟通，寻找解决方案。对于商业合作，可以通过洽谈推迟履行时间、付款方式等方案达成妥协；对于个人合同，可以协商推迟交房、重新谈判等方式寻找解决方法。保持沟通有利于双方对问题有更清晰的了解，依照实际情况调整方案，达成妥协。

申请仲裁解决纠纷

当原协议无法再次商议解决时，可以选择向法院或仲裁机构申请仲裁解决纠纷。仲裁解决纠纷可以避免诉讼时间冗长等问题，通过专业仲裁员进行公正仲裁，达到更快速、高效解决方案。在申请仲裁之前，需要查阅相关协议条款，了解仲裁程序和申请条件。

解除合同，要求返还赔偿

若合同方违反合同约定，导致另一方的合法权益受到损害，可以解除合同并要求返还合同款或赔偿损失。合同解除后，对于已经实施的合同义务可以继续履行，对于未实施的合同义务可以追索违约金、赔偿金等策略。

诉讼维护自己的合法权益

若以上几种方式都不能得到解决，可以选择向法院起诉对方。通过法院的司法判决，可以达到维护合法权益、追究违约责任的目的。但是，进行诉讼不仅费用高昂，时间也可能很长。在诉讼的过程中，需要提交证据、找到合适的律师来进行法律辩护等等。

在日常签订合同时，要注意明确义务的条款、及时了解相关法规，提前了解相关情况，避免出现纠纷。当发生未履行合同的情况时，应及时寻找解决方案并维护自己合法权益。

通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，小波律师网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。