合伙建房，是一种合作模式，伙伴们通过共同投资、共同购买建房物业，共同享有房产的使用权和收益。然而，由于某些原因，如建筑质量、物业管理、产权纠纷等问题，最终可能会导致各种纠纷的产生。本文将探讨合伙建房产权纠纷的解决方法。
第一步：协商解决
在产权纠纷出现时，首先应该采取的是协商解决的方式。双方各自表述自己的观点和要求，试图就产权问题达成一致。这种方式通常需要涉及到合同、证明材料等，一定要有充分的准备和详尽的证据。如果可以在协商中解决问题，最好不要到法律程序介入。
第二步：申请仲裁
如果经过协商无法解决纠纷，那么另一种解决方式是通过申请仲裁，由第三方进行调解。仲裁通常需要双方共同选择一位或多位仲裁员来审理争议。仲裁一般比诉讼更快速和经济，但是仲裁决定可能不被法院强制执行。
第三步：诉讼
如果协商和仲裁都未能解决问题，那么另一种解决方式就是通过诉讼来解决纠纷。在诉讼过程中，要准备好充足的证据，例如合同、入股材料、收据等。通过诉讼获得的判决可以被法律强制执行，但是较费用高昂，时间也较长。
第四步：解散合伙
解散合伙是一种较极端的解决方式，通常只用在不能通过上述任何一种方式解决产权纠纷时。如果两个或多个合伙人发生严重的不和，例如欺诈或恶性-行-为，那么解散合伙是较好的解决方式。解散合伙后，可以把产权进行清算，然后根据各自的份额处理每个人的收益和责任。
结论
要避免合伙建房产权纠纷，首先应该在投资前就明确合伙人的权利和义务。通过合同和入股材料确定各自的份额和投资金额，避免后续的争议。另外，建议在合伙关系开始之前，先进行尽职调查，了解合伙人的背景和历史，避免不良合伙人的加入。像这样，通过提高预防措施和及时解决问题，可以使合伙建房模式变得更加有信心和安全。
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