北京农村宅基地补偿一平米多少钱？

随着城市化的进程不断推进，北京农村宅基地的供需关系也越来越紧张。一些原本在城市区域边缘、贫困落后的农村地区，如今已被城市不断吞噬，土地被开发商和zf用于建造房屋等城市化项目。这样一来，那些在宅基地上生活了一辈子的农民就面临着失去住所的危险。此时，zf推出了宅基地补偿计划。那么，现在北京农村宅基地补偿一平米多少钱呢？下文将为您一一解答。

宅基地分类对补偿标准的影响

首先，需要说明的是，北京农村宅基地的补偿标准是由当地zf规定的，并且会根据不同的宅基地分类进行调整。通常，zf会根据宅基地是否符合国家或当地要求对其进行分类。符合国家或当地要求的宅基地称为“合法批准宅基地”，而不符合要求的称为“不合法宅基地”。那么，这两种宅基地对补偿标准的影响是怎样的呢？

合法批准宅基地的补偿标准

对于合法批准的宅基地，北京农村宅基地补偿一平米多少钱呢？根据北京市宅基地补偿办法，合法批准宅基地的补偿标准是2万元/平方米。这个数值在北京农村地区还是比较高的，有助于保障农民的合法权益。但需要注意的是，如果农民家庭成员数超过3人，或者建造的房屋面积超过180平方米，那么就需要根据实际情况进行适当的调整，具体标准还需由当地zf进行规定。

不合法宅基地的补偿标准

对于不合法宅基地，北京农村宅基地补偿一平米多少钱呢？根据北京市宅基地补偿办法，不合法宅基地的补偿标准是5000元/平方米。这个数值相对于合法批准宅基地的补偿标准就低了很多。其原因是，zf认为不合法宅基地的土地并没有完全属于农民，因此也不能给予过高的补偿。而且，如果农民经过多年的使用，已经获得了一定的土地权益，那么在补偿时也要按照实际情况进行相应的调整。

总结

综合来看，北京农村宅基地补偿一平米多少钱与宅基地的分类、大小、家庭人口等具体因素有关。虽然相对于城市地区而言，农村宅基地的补偿标准还算不错，但在实际操作中仍需注意规范，尽量保障农民的合法权益，避免出现不公平的情况。

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