随着中国城镇化的推进，农村房地产市场逐步兴起，但是农村房产纠纷也随之不断涌现。在处理农村房产纠纷时，需要遵循一些原则和方法，以维护当事人的合法权益，促进农村房地产市场的健康发展。 一、强化合同约束力
在农村房地产交易过程中，合同是最基本的法律文书，是买卖双方之间建立法律关系的基础。因此，在处理农村房产纠纷时，应该优先考虑合同的约束力，对于违约方应该依照合同约定进行责任追究。同时，加强对合同订立的监管，避免出现无效合同或者合同神秘失踪等情况。 二、加强权属证明
由于农村房产交易缺乏明确的产权证明，所以很容易出现房屋权属不明或者多人共有的问题。为了避免这种纠纷的发生，需要强化权属证明的力度，对所有房屋的权属进行核实，并逐步建立清晰的权属证明体系。 三、坚决排除黑中介
在农村房地产市场中，存在着一些黑中介、假中介等不法分子，他们以低价诱骗农村居民签订虚假合同，或者擅自处理他人房屋等违法行为。为了避免这些不法分子在其中捣乱，应该加强对中介机构的管理和监管，坚决排除黑中介的影响。 四、完善法律法规体系
目前，我国农村房地产市场的相关法律法规尚不完善，不能完全覆盖市场中的各种情况。在处理农村房产纠纷时，可以参考土地管理法、房屋拆迁管理条例、物业管理条例等相关法律法规，同时也需要完善健全农村房地产市场的法律法规体系，以适应市场的发展需求。 五、采取多种解决方式
处理农村房产纠纷时，不能只采取单一的解决方式，应该根据实际情况采取多种综合措施，例如通过法律程序进行调解、裁决、仲裁等方式，或者通过对双方进行沟通协商、达成妥协等方式解决问题。在保障当事人的合法权益的同时，更要促进社会和谐稳定的发展。
通过以上几点需要考虑的方面，我们可以更好地处理农村房产纠纷，使其不仅维护当事人的合法权益，还能促进农村房地产市场的健康发展。我们相信，在zf、市场、中介、居民各方的共同努力下，农村房产市场一定会迎来更加美好的未来。
通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，小波律师网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。
