农村宅基地分家协议书怎么写

农村宅基地分家协议书的写法

农村宅基地是农村居民生活和生产的重要基础设施，在城乡发展中起着重要的作用。在家庭分家时，若有宅基地需要分割，则应编写宅基地分配协议书。下面是一些编写宅基地分家协议书时需要注意的要点。

明确分割方式和原则

首先，需要明确分割宅基地的方式和原则，例如是否平分、根据开垦情况等等。其次，要注意保护未成年人的权益和老年人的利益，在分配权益时需要充分考虑各方的实际情况，并且在处理家庭纠纷时要注意人情因素。

编写《农村宅基地分家协议书》

接下来，要根据上述原则编写宅基地分配协议书。协议书的格式一般为正文、附件和签名页。正文应包括地块编号、分割方式、房屋归属和宅基地使用权、收益分配、未来维护以及纠纷解决等内容。附件应包含宅基地图、户口簿影印件、土地证复印件等。签名页应详细列出协议参与者的姓名、性别、出生年月日、身份证号码和签名。

亲友代办流程

在处理家庭纠纷时，若因亲情或其他原因无法达成协议，则可以通过亲友代办方式处理。亲友代办是指根据亲情或友情，通过亲戚或朋友代替当事人进行双方沟通和协商。在确定代办人时，要选择关系良好、信誉度高、处理事务能力强的人员。代办人应在双方的协商过程中作为中间人协调双方矛盾，以达成双方都能接受的协议。

总之，在编写农村宅基地分家协议书时，要明确分割方式和原则、注意保护未成年人和老年人的权益、详细描述协议内容并签字确认、关注代办流程以处理家庭纠纷。这些要点可以有效地保证宅基地分割的合法性和公正性，以实现家庭和睦、社会和谐。

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