第一案例：买卖双方存在权利义务不均衡情况
当在房屋买卖合同签订时，买卖双方的权利义务不均衡，如卖方单方面就合同进行修改、未经买方同意对房屋进行改变。在此情况下，法院将会根据合同法的规定，判定合同无效或对不公平的条款予以调整。
第二案例：物业不详细披露实际情况
当购买商品房时，物业公司未详细披露实际情况，如装修质量不良、质量问题突出等，这时，将物业公司列为被告，要求物业公司修缮房屋或予以赔偿。
第三案例：买卖双方未达成一致意见
在房屋买卖过程中，买卖双方未能达成一致意见，而双方均坚持自己的意见时，这时，可以通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷。如果双方已经签订合同，应遵循合同约定进行解决。
第四案例：买卖双方未能执行合同约定
在房屋买卖过程中，买卖双方存在违约行为，未能按照合同约定执行时，将会依法承担违约责任。如果买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；如果卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
第五案例：纠纷发生前后税费问题
在买卖过程中，买卖双方对房屋的税费问题未进行充分了解或未达成一致意见，这时，将会导致纠纷的发生。在这种情况下，法院可以根据实际情况，调整或撤销税费相关的条款，予以赔偿。
总之，在购买商品房时，尤其要注意合同的细节及各项规定，否则将容易发生纠纷。如果出现类似问题，需要及时求助律师及法院进行合理维权。
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