买房假离婚怎么操作

在一些城市，为了应对房价高企的情况，不少购房者会采取假离婚的方式购买二套房产。那么，买房假离婚具体怎么操作呢？

了解假离婚

假离婚是指为了规避限购政策而采取的一种手段，它是由一方或双方故意进行的，旨在规避法律的规定。假离婚可以通过虚假离婚、假离婚等方式实现。

假离婚与购房

为什么会有人采取假离婚购房呢？一般情况下，一个家庭只能拥有一处自住房，而如果要购买第二套房，则需要缴纳更高的税费和首付，因此很多人为了避免这种情况，会采取假离婚来规避政策限制。

操作方法

买房假离婚需要准备好以下文件：

• 《离婚协议书》：
• 需要注明房产分割协议，其中一方要放弃房屋所有权；
• 协议书中的内容要真实合理，不得存在太多公证机关无法证明的不实内容；
• 离婚协议书最好由专业律师起草。
• 办理离婚：
• 民政局是全国各地离婚手续的处理机构；
• 民政局只对合法结婚的夫妻进行离婚登记；
• 离婚登记后，分割房产，并办理房产过户手续。
• 其他：
• 需要补充夫妻财产协议、家庭财产分割协议等。

注意事项

买房假离婚虽然是为了达到违反法律的目的，但是我们在操作过程中还是需要注意以下几点：

• 一定要有清晰的思路和合理的规划；
• 协议书内容必须真实合法；
• 去法律机构咨询，不要盲目操作；
• 不要被售房人或中介诱导或引导；
• 留好相关证据，以备日后需要。

结语

买房假离婚是一件比较棘手的事情，因为这种操作方式涉及到法律方面的问题，有时需要承担很大的风险。因此，在这里朋友们不要在盲目的亲戚朋友、中介或其他不可靠渠道的建议来决定是否采取这种方式来购房，还是应该明确知道了解操作方式后再做决定。

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