买了套房子，房贷没还完，房产证没拿到手，现在要离婚，该怎么办手续

买了套房子，房贷没还完，房产证没拿到手，现在要离婚，该怎么办手续？

作为一对已婚夫妇，在购买房子时并没有想过会面临离婚的情况。现在，房子还有贷款未还，房产证也没有拿到手，离婚后该怎么处理这些手续呢？

先解决房贷问题

首先，夫妻双方需要先解决房贷问题。如果一方想要继续住房，需要承担全部的房贷负担，也可以向银行申请重新评估房贷额度。如果双方都不想继续住房，可以选择出售，将售出的房产所得用来偿还zw。

协商分割共同财产

离婚夫妻需要协商好共同财产的分割，包括房子以及其他的财产。如果离婚协议中没有分割共同财产的具体内容，可以通过当地法院的调解或者诉讼方式进行处理。

办理房产证过户手续

对于离婚夫妻中哪一方占有房产，就需要将房产证办理过户手续，确保产权得到合法的转移。如果没有完成抵押贷款，需要提前跟银行协商相关的过户手续，确保贷款问题得到妥善处理。

文书制作

对于诉讼方式处理离婚案件的，需要提交离婚协议和财产分割协议等相关文书以及其他必要的证据。确保文书的合乎规定，无误，否则可能会浪费时间和金钱，影响案件的各项事项。

最终审核和公证

当所有的手续处理完毕之后，需要对离婚协议和相关的文件进行最终审核和公证，确保文件真实有效，可能还需要到住房和城市规划部门进行同意，才能完成房产的行政手续。

总结

离婚本就是一件伤心的事情，如果还要继续处理繁琐的法律手续，会对人的心态造成更大的伤害。因此，在购房之前婚前公共财产的划分规则都要了解清楚，确保能够有效解决夫妻双方协商困难的问题。

通过我们的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，也有了自己的答案吧，小波律师网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。